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    搬家租房前需了解的13點租房技巧和常識

    [ 時間:2020-05-16 17:38 點擊: ]
    在上海有著搬家需求的客戶基本都是租房上班族,那么對于搬家行業來說存在一些收費套路,租房行業也同樣存在一些潛規則的,今天強生搬家公司收集了資料總結了經驗教大家如何租房呢?
    1、假如你很鐘意一個房子,最好看2次再決策需不需要租。白天看一次,看總體自然環境;夜里看一次,用心聽是不是有影響歇息的響聲。
    2、看樓時多跟小區業主(或二房東)說說話。留意觀察另一方的性情性子,聊到越來越非常容易掌握另一方,感覺不太好交往的就盡早byebye。
    3、盡可能別租老樓。這兒的老樓指一共5-7層的老樓,許多 老樓挨近城區,地區好附近設備合適日常生活,但老樓有一個致命性缺陷:隔音降噪差。舊式工程建筑居民間板墻薄厚將會低于5cm,前后左右的隔壁鄰居講話聲都能聽見,尤其是樓頂的響聲十分大。
    4、一層和高層租金價錢會稍低。高層冬季冷,夏天熱,如果是老房子還將會滲降水。一層大吵大鬧不足安全性,因此二者價錢會稍低。
    5、不必選沿街的房子。大街上的噪聲你始終都習慣性不上(確切的說是絕大多數人習慣性不上,終究沿街房子也住夠了人)。
    6、不必選商住兩用房樓。商住兩用房樓的居民大多數良莠不齊,附近環境衛生噪聲社會治安等難題非常容易讓居民不安寧。
    7、留意觀察房子周圍環境??匆幌掠心居欣?、地下停車場、加工廠、城市廣場啥的,城市廣場夜里會被大爺大媽們攻占。
    8、多觀察一會餐廳廚房。留意觀察一下有木有小杰,假如發覺一只,就不必租,有一只就表明有很多,尤其是合租房,小杰沒辦法殺死整潔。
    9、家用電器和家具要還記得檢查一下。電冰箱和中央空調是不是致冷,電熱水器是不是可用,家具是不是有損壞這些要檢查一下。
    10、租房子前應留意觀察房子有哪些小問題。例如墻面有木有縫隙,地磚有木有損壞的,墻壁有木有鋼釘這些,要跟小區業主交待清晰,并留直接證據。
    11、各種各樣花費由那方承擔要交待清晰。水電工程液化氣網費,在北方地區得話,尤其是供暖費由誰承擔一定要事前談好。
    12、簽訂合同前應檢查一下小區業主的房本身份信息??孔V狀況下,小區業主會事前準備好這種物品的,假如另一方回絕提供這種有效證件,一定不太好。
    13、查一下附近的醫院在哪兒。如果你得病或負傷的情況下,便會了解周邊有間醫院門診是件多么的關鍵的事情。
    最后強生搬家公司小編提醒大家:千萬不要小瞧了一些租房的事項,特別是煤氣、電這類的安全問題一定要做好檢查工作。一旦搬家后發生問題都是租客的責任哦!
     

    來源:上海強生搬場運輸有限公司

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